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第一銀行都更危老融資 協助民眾安心重建家園。(記者何能武翻攝)

第一銀行都更危老融資 協助民眾安心重建家園

【記者何能武/台北報導】

配合台北市政府實施公劃更新地區,提供專屬容積獎勵,加速全面啟動民辦都更,第一銀行宣示全力配合政府推動都市更新及危險老舊建築物加速重建政策。第一銀行於民國98年即成立都市更新推展小組,專責統籌、規劃都更業務,多年來於重建說明會、公聽會中提供相關建議與規劃,除提供重建融資外,也搭配產權及資金信託,並藉由建築經理公司辦理營建工程管理、財務稽核及續建機制等風險控管,透過第一銀行都更一條龍的服務,確保所有重建地主的權益,俾利建物得以順利興建完成。

第一銀行近年協助產權複雜之地主自力更新案不遺餘力,知名的案例有「尚華仁愛大樓」都更案,協助該大樓52戶住戶不花一毛錢完成都更;而同為921地震受災嚴重的「埔里中華商場」,也提供百分之百融資協助,使商場從廢墟重新站起來;最新案例則是協助「水源路四五期整宅案」173位住戶完成都更,更新前社區充斥近50年屋齡、像鴿籠般的住宅(每戶不到10坪、無停車位,生活空間狹小窳陋,更有漏水、治安、牆壁損毀及消防安全等嚴重問題),都更後每戶室內有30坪,外加一個停車位,重建成舒適、安全之社區大樓,目前已完工交屋。另,延宕多年的永春都更案,也在第一銀行的融資協助下,於今年11月底完成上樑。

另為全力配合與支持政府推動都市更新及危險老舊住宅重建政策,第一銀行自106年起推出「都市危險及老舊建築物加速重建優惠貸款」,只要符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」或「新北市簡易都更或防災型都更」條件之老舊建築物,就可向第一銀行各營業單位申請,重建資金及相關費用最高可全額貸款,以協助民眾減輕負擔,安心重建老屋。今年已完成新北市中和區中安街、中和區宜安路、淡水區竹圍海砂屋重建等多起危老融資申請案。

目前第一銀行尚有多起地主自力重建在輔導評估中,都更團隊將以專業及豐富經驗,協助地主更新重建,打造安全、舒適的幸福好宅,也為美化市容、改善居住環境等政府政策盡一份心力。