苗栗縣地價評議委員會評定通過本縣108年度公告土地現值

【記者陳笠洋/苗栗報導】

苗栗縣108年公告土地現值業經本縣地價及標準地價評議委員會於日前第5次會議評定通過,全縣公告土地現值平均微漲0.59%,預計於108年1月1日依法公告。

有關108年公告土地現值評議案,全縣18鄉鎮(市)原劃設5,832個地價區段,經年度作業檢討調整為5,907個地價區段,增加75個地價區段,期使地價區段範圍劃分更趨精緻合理,經依法公告確定後,經依法公告確定後,作為當年度土地移轉及設定典權時,申報土地移轉現值時之參考;並作為主管機關審核土地移轉現值之依據。

地政處表示,108年度地價調查買賣實例之蒐集期間自106年9月2日至107年9月1日止,全縣不動產實價登錄買賣案件交易量較前期相當,然都市地區,公共設施興建完整,交通便利,整體生活機能較完善,住宅大樓、華廈及公寓類型交易案件,成交量雖減,成交價格仍有支撐,且區內素地日趨減少,交易價格呈微幅上漲;農地部份,受農地政策限縮農舍興建申請資格管制及整體景氣影響,交易量相對減少,惟價格持平,整體而言,本縣108年公告土地現值之調整,為重新劃分新區段及區段間均衡性檢討調整地價。

經本縣地價及標準地價評議委員會審議通過,評議後本縣108年公告土地現值占一般正常交易價格成數為90.35%。

本縣最高區段地價仍為頭份市第140號地價區段,位於和平段,為中正路兩側,和平路與民族路間之商業區,公告土地現值為123‚000元/㎡,換算1坪約40萬6仟元;全縣最低區段地價為泰安鄉高嶺段、加利段、班山段、能甲段、西勢段等5段位於雪霸國家公園區範圍內,公告現值為90元/㎡。