108年台中公告土地現值微漲 占市價百分比90.30%

【記者何權璋/台中報導】

台中市地價及標準地價評議委員會日前針對108年公告土地現值召開評議會,評議結果除部分新興開發區合理調漲108年公告土地現值外,其餘行政區多為持平或微幅上漲,評議結果全市公告土地現值平均上漲0.96%,調整後台中公告土地現值占市價百分比為90.30%。

地政局長張治祥表示,公告土地現值為每年調整,作為課徵土地增值稅的依據。日前評議會的評議結果,水湳智慧城及北屯捷運機廠站特區等區段徵收開發區範圍內土地,因近年陸續完工辦理配地等作業,及部分新興開發區陸續重劃完成,為反映各開發區建設投資挹注,因此適度調漲新興開發區公告土地現值;其餘行政區多為持平或微幅上漲。

台中市地王由西屯區惠國段93地號新光三越百貨公司蟬聯,108年公告土地現值未調整,維持每平方公尺68萬元,每坪約224.8萬元;住宅用地最高者則落在台中國家歌劇院周邊第一種新市政專用區,108年公告土地現值為每平方公尺42.2萬元,每坪約139.5萬元。

張局長指出,經統計,108年公告土地現值作業期間,全市買賣登記案件量較去年同期微增1.88%,整體交易量則呈現持平。各行政區中,除北屯區轄內有新興市地重劃區及區段徵收區,公告土地現值微漲3.47%外,其餘行政區經作業單位分析實價登錄資訊,市價尚無顯著波動,經台中地價及標準地價評議委員會各專家學者充分討論後,公告土地現值多為持平或微幅上漲,幅度介於0.05%至1.54%間。

這次公告土地現值調整結果,市府將於完成行政程序後,依規定於108年1月1日辦理公告作業,屆時民眾可利用市府地政局及各地政事務所網站查詢。