臺鐵局與德昌營造之特許公司共同舉辦臺中鐵道文化園區促參案簽約典禮。(特派員孫崇文翻攝)

臺鐵局與德昌營造之特許公司共同舉辦臺中鐵道文化園區促參案簽約典禮

打造新鐵道亮點

【特派員孫崇文/台中報導】

臺鐵局與德昌營造之特許公司共同舉辦臺中鐵道文化園區促參案簽約典禮。(特派員孫崇文翻攝)

臺鐵局與德昌營造之特許公司共同舉辦臺中鐵道文化園區促參案簽約典禮。(特派員孫崇文翻攝)

臺鐵局主辦臺中車站鐵道文化園區促參案,由德昌營造股份有限公司獲選為最優申請人,該公司成立特許公司「經典國際股份有限公司」負責臺中車站鐵道文化園區投資興建及營運。臺鐵局及經典國際股份有限公司今(7)日上午10點在臺中車站舊站前廣場舉行簽約典禮。

臺鐵局與德昌營造之特許公司共同舉辦臺中鐵道文化園區促參案簽約典禮。(特派員孫崇文翻攝)

臺鐵局與德昌營造之特許公司共同舉辦臺中鐵道文化園區促參案簽約典禮。(特派員孫崇文翻攝)

臺中都會區鐵路高架捷運化第一階段工程於105年10月16日通車啟用,107年10月28日第二階段工程同時啟用5站新增通勤車站,臺鐵局為鐵路高架化後舊有古蹟、歷史建築及騰空之土地資產有效活化利用,及新站區之商業空間招商引資,依促參法辦理「臺中車站鐵道文化園區」促參案,以期創造站區商業效益與都市發展。

臺中車站鐵道文化園區興建營運移轉案規劃模擬示意圖。(特派員孫崇文翻攝)

臺中車站鐵道文化園區興建營運移轉案規劃模擬示意圖。(特派員孫崇文翻攝)

臺中車站鐵道文化園區促參案佔地約2.97公頃,招商範圍包含舊後站、二十號倉庫群、西南段部分鐵路高架軌道下方空間等ROT範圍、鐵道文化園區E區及B區為BOT範圍,且為提高投資誘因,除舊臺中車站及原第一月台及原第二月台外,亦將新臺中車站地面一、二層之商業空間及地下停車場等空間納入OT範圍,且規劃興建營運鐵道文物展示及鐵道主題商業空間、藝文產業創新育成工作室、伴手禮及名特產展售專區及綜合商場等,以滿足旅客、遊客及市民需求。

臺中車站鐵道文化園區興建營運移轉案規劃模擬示意圖。(特派員孫崇文翻攝)

臺中車站鐵道文化園區興建營運移轉案規劃模擬示意圖。(特派員孫崇文翻攝)

臺中車站站區內具有豐富的文化歷史資源,除招商範圍內之國定古蹟及歷史建築外,周邊尚包含新民街8、10號倉庫之市定古蹟、新民街11-17號倉庫群及車站周圍防空壕及碉堡群等歷史建築;未來站區規劃與發展將充分利用其獨特之文化資產,並結合舊有鐵路路廊空間改造成為人行及自行車道之「綠空鐵道軸線計畫」,提供旅客、遊客及市民一個充滿歷史懷舊、濃郁人文色彩,百年車站風華再現的休閒場所。

臺鐵局與德昌營造之特許公司共同舉辦臺中鐵道文化園區促參案簽約典禮。(特派員孫崇文翻攝)

臺鐵局與德昌營造之特許公司共同舉辦臺中鐵道文化園區促參案簽約典禮。(特派員孫崇文翻攝)

未來臺中車站鐵道文化園區將由經典國際股份有限公司(德昌營造團隊)投入至少30億元資金進行整體規劃營運,將為臺中中區打造新鐵道亮點,並可以促進鐵路資產永續經營、活化利用,除可創造鄰近地區商業發展及就業機會外,更可進一步加速站區整體發展與舊城區轉型再生,且預計帶動觀光休閒及藝文消費等產業產值之社會間接效益約81億元,中央政府稅收與地方政府稅收至少35億元,將共創政府、民間企業與地方三贏。

臺鐵局與德昌營造之特許公司共同舉辦臺中鐵道文化園區促參案簽約典禮。(特派員孫崇文翻攝)

臺鐵局與德昌營造之特許公司共同舉辦臺中鐵道文化園區促參案簽約典禮。(特派員孫崇文翻攝)